1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
29.5万円/㎡
前年比-10.8%
千葉市花見川区
17.5万円/㎡
前年比+84.8%
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花見川サンハイツB棟
千葉県千葉市花見川区作新台六丁目
京成本線 / 八千代台駅 徒歩24分
1977年築 / 7階建 / 83戸 / RC造
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3階 / 63.81㎡の場合
相場
1,385万円
21.7万円/㎡
1,152
1,308
1,463
1,618
AI査定結果
推定相場価格
1,385万円
21.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,308万円〜1,463万円
20.5万円/㎡〜22.9万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年11月30日
花見川サンハイツB棟
1,480万円（23.2万円/㎡）/ 3階 / 63.81㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は16.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/29 | 1,480万円 | 23.2万円 | 3階 | 63.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 580万円 | 12.5万円 | 7階 | 46.52㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/03/15 | 650万円 | 14.0万円 | 7階 | 46.52㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は21.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/29 | 花見川サンハイツB棟 千葉市花見川区作新台六丁目 | 八千代台駅24分 | 1,480万円 | 23.2万円 | 63.81㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 83戸 | RC |
| 2024/02/10 | ライオンズマンション幕張A棟 千葉市花見川区幕張町一丁目 | 幕張駅14分 | 1,300万円 | 19.3万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/11 | ソレイユ鷹の台C棟 千葉市花見川区柏井四丁目 | 京成大和田駅10分 | 1,790万円 | 22.9万円 | 78㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 96戸 | RC |
| 2024/12/22 | 花見川サンハイツ 千葉市花見川区作新台六丁目 | 八千代台駅23分 | 1,480万円 | 23.2万円 | 63.81㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 83戸 | RC |
| 2025/10/17 | 花見川ロイヤルマンション 千葉市花見川区作新台八丁目 | 八千代台駅28分 | 1,280万円 | 17.6万円 | 72.56㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 131戸 | RC |
| 2024/04/13 | 八千代台ハイツ 千葉市花見川区天戸町 | 八千代台駅28分 | 999万円 | 20.8万円 | 48.11㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 125戸 | RC |
| 2025/11/19 | パイロットハウス新検見川 千葉市花見川区畑町 | 新検見川駅30分 | 1,880万円 | 27.7万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/27 | 西小中台住宅28号棟 千葉市花見川区西小中台 | 稲毛駅27分 | 980万円 | 20.0万円 | 48.93㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.8%下落、千葉市花見川区では84.8%上昇しています。