1972〜1982年築, 専有面積53.81㎡〜73.81㎡の平均販売価格
千葉県
32.9万円/㎡
前年比+2.6%
千葉市花見川区
14.7万円/㎡
前年比-23.5%
花見川サンハイツB棟
千葉県千葉市花見川区作新台六丁目
京成本線 / 八千代台駅 徒歩24分
1977年築 / 7階建 / 83戸 / RC造
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3階 / 63.81㎡の場合
相場
1,385万円
21.7万円/㎡
1,152
1,308
1,463
1,618
AI査定結果
推定相場価格
1,385万円
21.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,308万円〜1,463万円
20.5万円/㎡〜22.9万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年5月27日
花見川サンハイツB棟
1,480万円（23.2万円/㎡）/ 3階 / 63.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は15.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/29 | 1,480万円 | 23.2万円 | 3階 | 63.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 580万円 | 12.5万円 | 7階 | 46.52㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/03/15 | 650万円 | 14.0万円 | 7階 | 46.52㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/07/19 | 830万円 | 13.4万円 | 5階 | 61.82㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は20.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/29 | 花見川サンハイツB棟 千葉市花見川区作新台六丁目 | 八千代台駅24分 | 1,480万円 | 23.2万円 | 63.81㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 83戸 | RC |
| 2023/05/20 | 花見川サンハイツA棟 千葉市花見川区作新台六丁目 | 八千代台駅25分 | 1,180万円 | 18.5万円 | 63.81㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 78戸 | RC |
| 2024/10/10 | 八千代台ハイツ 千葉市花見川区天戸町 | 八千代台駅28分 | 999万円 | 20.8万円 | 48.11㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 125戸 | RC |
| 2025/02/02 | 花見川ロイヤルマンション 千葉市花見川区作新台八丁目 | 八千代台駅28分 | 1,380万円 | 19.0万円 | 72.56㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 131戸 | RC |
| 2023/06/18 | ソレイユ鷹の台C棟 千葉市花見川区柏井四丁目 | 京成大和田駅9分 | 1,280万円 | 17.8万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 36戸 | RC |
| 2023/01/27 | ライオンズマンション幕張A棟 千葉市花見川区幕張町一丁目 | 幕張駅14分 | 1,380万円 | 20.5万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/10 | ライオンズマンション幕張 千葉市花見川区幕張町一丁目 | 京成幕張駅12分 | 1,300万円 | 19.3万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 65戸 | RC |
| 2023/03/04 | 幕張ファミールハイツ1号棟 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅9分 | 2,280万円 | 30.8万円 | 74.06㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1982年 | 112戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.6%上昇、千葉市花見川区では23.5%下落しています。